◆ 新加坡优惠自住 促进平等
新加坡是世界上公认的住房问题解决得比较好的国家之一。新加坡整个房地产制度的设计主要服务于三个重要的社会目标： 一是社会财富的重新分配；二是控制社会的生活成本， 使得社会发展具有可持续性；三是作为一种社会契约， 使住房成为连接一般国民与国家经济成长的一种机制。
新加坡的房产税是按照房屋的年价值来计算的，房屋年价值是以年租金衡量，计算方法是年租金减去物业管理、家具以及维修的费用。多年来，政府对自住房产的房产税率是4%，其他类型的房产税率（如房屋出租者）是10%。而对于小户型的业主，政府会在自住的4%基础上再进行折扣。如年值6900新加坡元（以下简称新元，1新元约合4.92元人民币）的自住住房，政府在4%的基础上继续折扣，实际收缴的一般不是272新元，而仅有82新元。
2011年，新加坡政府对房产税进行了改革，新的制度进一步倾向于弱势群体，对于年值低于6000新元的房屋免收房产税；年值在60...
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